Haziran 2026 Kira Artış Oranı (%32,24) Güncel Zam Hesaplama Rehberi
Haziran 2026 döneminde kira sözleşmesini yenileyecek konut ve çatılı iş yeri kiraları için uygulanabilecek yasal kira artış oranı %32,24 olarak belirlenmiştir. Bu oran, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan on iki aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre hesaplanmaktadır.
Kira sözleşmesi Haziran 2026'da yenilenen kiracılar ve ev sahipleri için uygulanabilecek yasal üst sınır %32,24'tür. Kira artışının doğru hesaplanması, ileride yaşanabilecek hukuki uyuşmazlıkların önüne geçilmesi açısından önem taşımaktadır.
Haziran 2026 Kira Artış Oranı
Haziran 2026 döneminde uygulanabilecek yasal kira artış oranı:
%32,24
Bu oran, TÜFE'nin on iki aylık ortalaması esas alınarak belirlenmiştir.
Haziran 2026 Kira Zam Hesaplama Örnekleri
| Mevcut Kira |
Artış Tutarı |
Yeni Kira |
| 15.000 TL |
4.836,00 TL |
19.836,00 TL |
| 20.000 TL |
6.448,00 TL |
26.448,00 TL |
| 25.000 TL |
8.060,00 TL |
33.060,00 TL |
| 30.000 TL |
9.672,00 TL |
39.672,00 TL |
| 40.000 TL |
12.896,00 TL |
52.896,00 TL |
| 50.000 TL |
16.120,00 TL |
66.120,00 TL |
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Kira artışı hesaplanırken mevcut kira bedeli esas alınır. Mevcut kira tutarı, açıklanan %32,24 kira artış oranı ile çarpılır. Bulunan artış tutarı mevcut kiraya eklenerek yeni kira bedeli hesaplanır.
Örnek Hesaplama
Mevcut kira: 30.000 TL
Artış tutarı:
30.000 TL × %32,24 = 9.672 TL
Yeni kira:
30.000 TL + 9.672 TL = 39.672 TL
Ev Sahipleri İçin Bilinmesi Gerekenler
Kira artışı yapılmadan önce sözleşmenin yenileme tarihi kontrol edilmelidir. Haziran 2026 döneminde yenilenen kira sözleşmeleri için uygulanabilecek yasal üst sınır %32,24'tür. Taraflar isterlerse bu oranın altında bir artış konusunda anlaşabilirler.
Kiracılar İçin Bilinmesi Gerekenler
Kiracılar, kendilerine bildirilen yeni kira bedelinin güncel TÜFE oranına göre hesaplanıp hesaplanmadığını kontrol etmelidir. Yanlış hesaplama yapılması halinde tarafların güncel mevzuat çerçevesinde hareket etmesi önemlidir.
Kira Artışında Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Sözleşmenin yenileme tarihi esas alınmalıdır.
- Güncel TÜFE on iki aylık ortalaması kullanılmalıdır.
- Hesaplama mevcut kira bedeli üzerinden yapılmalıdır.
- Taraflar daha düşük bir artış oranı üzerinde anlaşabilir.
- Güncel mevzuat hükümleri dikkate alınmalıdır.
Sık Sorulan Sorular
Haziran 2026 kira artış oranı kaç oldu?
Haziran 2026 kira artış oranı %32,24 olarak açıklanmıştır.
Kira artışı hangi veriye göre hesaplanır?
Kira artışında TÜFE'nin on iki aylık ortalaması esas alınmaktadır.
İş yeri kiralarında da aynı oran geçerli mi?
Evet. Haziran 2026 döneminde çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde de aynı hesaplama yöntemi uygulanmaktadır.
%25 kira artış sınırı devam ediyor mu?
Hayır. Geçici %25 kira artış sınırı sona ermiştir. Günümüzde kira artışlarında TÜFE'nin on iki aylık ortalaması esas alınmaktadır.
Sonuç
Haziran 2026 kira artış oranı %32,24 olarak uygulanacaktır. Kira sözleşmesini bu ay yenileyecek ev sahipleri ve kiracılar, hesaplamalarını güncel TÜFE oranına göre yapmalıdır.
OREMLAK Bilgilendiriyor
OREMLAK Blog'da kira artış oranları, emlak mevzuatı, tapu işlemleri, EİDS uygulamaları ve gayrimenkul sektörüyle ilgili güncel rehber içerikleri düzenli olarak takip edebilirsiniz.