Şubat 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu: Konut ve İş Yerlerinde Yeni Zam Sınırı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ocak ayı enflasyon verileri ile birlikte, Şubat 2026 kira artış oranı resmiyet kazandı. Yeni dönemde kira sözleşmesini yenileyecek olan mülk sahipleri ve kiracılar için yasal sınır %33,98 olarak belirlendi.
Şubat 2026 kira artışı nasıl uygulanır?
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak artış oranı, on iki aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanmaktadır. Şubat ayı içerisinde yapılacak sözleşme yenilemelerinde bu oran yasal üst sınırı temsil eder. Mülk sahiplerinin bu oranın üzerinde bir artış talep etme yetkisi bulunmamaktadır.
Ordu gayrimenkul piyasasında güncel durum
Ordu Oremlak Gayrimenkul olarak yaptığımız analizlerde, Altınordu, Fatsa ve Ünye bölgelerindeki kiralık mülk hareketliliğinin devam ettiğini gözlemliyoruz. Kira artış dönemlerinde yasal sınırları takip etmek ve profesyonel bir süreç yönetmek, her iki tarafın haklarını korumak adına büyük önem taşımaktadır.
Kiralama sürecinde dikkat edilecek hususlar
- Kira artış oranının on iki aylık TÜFE ortalamasını geçmemesi,
- Artışın yazılı bir ek protokol veya yeni bir sözleşme ile kayıt altına alınması,
- Kira bedeli ödemelerinin banka kanalı üzerinden yapılması.
Gayrimenkul yönetimi ve kiralama süreçlerinde profesyonel destek almak için Ordu Oremlak Gayrimenkul her zaman yanınızdadır.
Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
0452 223 40 00